成都租车位全攻略，别只知道抢，这些门道能让你省心又省钱！

哎，说到在成都租车位，估计不少朋友头都大了，尤其是这两年，成都的车越来越多，感觉比火锅店排队还夸张，我住的那个老小区，晚上回去晚点儿，兜圈子找车位都能走出个“成都绕城”的感觉来，自己租个固定车位，成了多少车主的梦啊！今天咱就抛开那些官方指南，聊聊在成都租车位,那些真正实在的门道和容易踩的坑。

咱得搞清楚，车位从哪儿来？

大体上分三类：住宅小区里的、商业办公楼下的、还有市政道路边的临时月租，需求最大的肯定是小区车位，这里头水最深，如果是新房小区，开发商手里还有车位，一般可以直接去物业或者售楼处租，价格相对透明，但也不便宜，尤其是热门地段，一个月大几百是常态，赶上高端盘，上千也不稀奇，麻烦的是我们这种住在老小区的，产权车位早卖光了,剩下的都是业主自有的车位在放租。

那怎么找这些私人车位呢？

早几年大家就在小区布告栏贴条子，“求租车位”旁边必定跟着“出租车位”，现在嘛，主战场转移了。第一，务必加几个你们小区的业主群！ 这是信息最直接的地方，群里吼一嗓子，比什么都管用，我现在的车位就是在群里租到的，邻居大哥人挺好，价格比外面中介报的还低一点。第二，闲鱼、58同城这些平台别放过。 搜“成都+小区名+车位”，能出来不少，不过这里鱼龙混杂，有真业主，也有二道贩子。第三，直接问物业。 有些物业会登记业主的出租信息，他们能当个中间人（可能会收点介绍费）,或者至少能告诉你小区里大概的行情。

价格，这是最敏感的，成都车位租金差异太大了。

一环内老破小和天府新区新大盘，能差出好几倍，五城区和高新区，一个标准车位月租在400-800元之间浮动，三环外到绕城，300-500元比较多，影响价格的因素就那几个：地段、小区新旧、车位位置（是不是独立子母车位、离电梯近不近）、还有带不带充电桩，对了，一定要问清楚管理费谁出！ 通常车位管理费（几十到一百多每月）要租客单独交给物业,这笔钱别漏算了。

看到这里你可能会说，等等，怎么没提那些租车APP？

像什么“有位”、“车位飞”之类的，用过，真用过，它们有点像车位的“中介平台”，整合了一些商业体和小区车位资源，好处是信息集中，能月租也能日租，比较灵活，但缺点也很明显：第一，价格通常比直接找业主贵，因为平台要抽成；第二，覆盖的小区有限，很多老小区它们根本进不去；第三，万一有点纠纷，处理起来挺麻烦的。 所以我的建议是，把它们作为备选和比价工具，如果能在业主群里直接搞定,那是最优选。

找到目标了，接下来就是关键一步：怎么谈、怎么看合同？

千万别傻乎乎地直接转钱。一定、必须、务必要见面签合同！ 最好约在车位那儿见，要看什么？先看车位是不是他本人的，让他出示产权证或购买合同（拍照留底），再核对下身份证，确保是业主本人出租，如果是人防车位，租赁合同有最长年限限制（通常不超过20年）,这个要心里有数。

合同不用太复杂，但几个要素不能少：双方信息、车位具体编号位置、租赁期限、月租金及支付方式（押几付几）、管理费承担方、以及违约责任，特别提醒：注明车辆仅限停车使用，不得堆放杂物，以及如果因车位本身问题（比如漏水）导致车辆损伤，责任谁负。 口头承诺再好，不如白纸黑字写清楚，转账时最好用银行卡或支付宝，备注“XX车位X年X月租金”,留下支付凭证。

聊点更深的东西——心态和替代方案。

在成都，尤其核心区，一个完美的、便宜的、离家近的车位，可遇不可求，有时候需要妥协，租不到自己楼下的，隔壁栋的行不行？小区里没有，隔壁老旧写字楼晚上空出来的包月车位能不能考虑？虽然多走几步，但价格可能便宜一大截，我有个朋友就租了小区对面商场的夜间车位，包月才300，晚上10点到早上8点随便停，白天开走,对他这种上班族来说完美契合。

还有一种思路，如果开车不是每天必须，不妨考虑一下“共享车位”，现在有些平台在做，把自家白天或夜间空闲的车位时段分享出去，租金能便宜不少,这对你停车时间的规律性要求比较高。

对了，差点忘了说路边停车，成都部分街道有“夜间临时停车位”，包月费用很低，但需要抽签，名额稀缺，堪比彩票中奖，可以关注“成都交警”的官方信息,试试运气。

在成都租车位，它是个技术活，更是个体力活和耐心活，别指望看一篇文章就能立刻搞定，得多问、多看、多比较，核心就十二个字：信息要灵、合同要细、心态要平。 祝各位车主朋友早日摆脱“绕圈焦虑”，给自己的爱车找到一个安稳的“家”，毕竟，在这座迷人的城市打拼，每天回家，车和人都能安心停下，才是实实在在的幸福感,对吧？

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