在成都成华区租车位，我劝你先别急着交钱

去年秋天，我帮一个从北京调过来的朋友在成华区找车位，前后跑了差不多两个礼拜，他住建设路那边，万科的一个盘，车是沃尔沃XC60，不算特别宽，但也不窄，他一开始想得很简单，在小区业主群里问了一句“有没有车位出租”，好家伙，当天下午就有五个人加他微信，有的报价三百五一个月，有的四百，还有个说“你要是长租，押一付十二，我给你算三百二”，他高兴坏了，觉得成都人耿直,这事儿好办。

结果呢，等他真去看车位,傻眼了。

第一个车位在地下三层，拐弯拐到他怀疑人生，车头进去容易出来难，旁边还立着根消防管，不是柱子，是根细细的管子，正好卡在驾驶位开门的位置，他一个一米八几的北方汉子，愣是只能从副驾爬出来，第二个车位是机械车位，上下两层那种，上层的板子放下来，他XC60的车顶天线差点被削掉，第三个看着还行，位置宽，离电梯口也近，结果一问，人家说“这个车位是我租给别人了，但是那个人经常出差，你可以跟他拼着用”，拼着用？我朋友当时就笑了，说“这又不是共享单车”。

所以我现在写这篇文章，就是想跟想在成华区租车位的朋友说几句实话，你在网上看到的那些“成华区车位出租，价格便宜，位置好”的信息，十个里面有八个跟实际差得远，剩下的两个，要么是中介贴出来的钓鱼帖，要么就是车位本身有硬伤,照片永远只拍最亮的那一面。

成华区这个地方，说大不大说小不小，从二仙桥到万年场，从建设路到东郊记忆，每个片区的车位情况完全不一样，老小区比如八二信箱那边的，车位本身就少得可怜，很多都是当年单位分房时压根没规划地下停车，现在大家只能在院子里见缝插针，那种车位你要是能租到，算你运气好，一个月四百可能都有人抢，但你要注意一个事儿，很多老小区的“车位”其实不是产权车位，是物业后来在地上划的线，没有固定归属，你交了钱也就是买个“优先停”的资格，晚上回来晚了，照样没位置，你得在小区外面兜三圈，最后停到五百米外的马路边，第二天早上七点之前还得挪走，不然就是一张罚单，我朋友最开始就吃过这亏，以为租了车位就万事大吉，结果有次加班到凌晨一点，回去发现自己的“固定车位”上停着一辆不知道谁的面包车，打电话给物业，物业说“那我管不了，你自己找地方吧”，后来他学聪明了，租车位之前先连续三天晚上十一点去那个停车场看看，到底还有没有空位，是不是真的“固定”。

新小区稍微好一点，但套路也深，成华区这两年交付的好几个盘，车位配比都号称一比一点二甚至一比一点五，听起来挺富余，但你要知道，很多人买了车位不一定用，他可能是投资客，车位纯空着，也不挂出来租，还有的人是买了车位但是自己常年在外地，车位就那么锁着，你想租，找物业问，物业说“业主信息我们不能透露”，你贴个求租广告在电梯里，不出三天就会被保洁撕掉，最后你只能上闲鱼或者58，搜“成华区某某小区车位出租”，然后一个个打电话去问，这里面又有个坑，好多人照片拍的是A车位，等你去看了，他告诉你“A车位刚租出去了，我还有个B车位，稍微小一点，你也能停”，你信了他的“稍微小一点”，结果发现B车位窄到你停进去之后车门只能开一条缝，东西都拿不出来，你说不租了，他脸一垮，说“哎呀都这样了你还挑啥”。

还有那种说“车位带充电桩”的，千万别光听他讲，成华区很多老一点的地下车库，那充电桩是后来加装的，电表线路拉得跟蜘蛛网一样，你看着能充，真充起来跳闸是常事，我另一个同事，住崔家店路那边，租了个带充电桩的车位，第一个月充了三次电，跳了两次闸，找物业说是“负荷太大，你用的那个桩不是我们统一装的”，再找租车位的业主，人家说“那你别充了，我这是送你的，你还挑”，他最后只能每次跑到万象城去快充，一个月多花好几十块电费外加时间成本,还不如当初多花五十块租个没桩的省心。

说到价格，成华区现在租金大概分几个档，老小区地面划线的那种，一个月一百五到两百五，但是不固定，纯凭运气，老小区地下车库，如果有的话，两百五到三百五，环境普遍比较差，灯光昏暗，地面起灰，有的还有漏水，但好歹有个固定位置，次新盘的地下车位，一般在三百五到五百之间，看你离电梯口远近和车位宽窄，那种靠近电梯口、宽度超过两米四的“王炸车位”，房东敢开六百，而且不愁租，你嫌贵？第二天就没了。

我个人的建议是，如果你在成华区租车位，别光看价格，先问清楚三件事，第一，是不是产权车位，有没有可能中途被卖掉，我见过不止一个案例，租着租着某天回来发现车位挂上了地锁，一打电话，房东说“我房子卖了，车位也卖了，你另外找吧”，赔你一个月租金算客气的，第二，车位尺寸到底是多少，尤其是宽度，别听他说“标准车位”，国家标准有宽有窄，你万一开个稍宽的车，两米二的车位真的会让人崩溃，第三，也是我最想强调的，去实地看三次，白天一次看光线，晚上一次看邻居停得规不规范，周末一次看外来车辆多不多，这三次看完,你心里基本就有数了。

最后说个真实发生的事，我朋友最后租到的车位，是在他小区外面一个商业楼的底下，离他家走路六分钟，一个月四百二，不便宜，但车位宽两米五五，旁边是柱子不是车，进出方便，他说“每天多走六分钟，换来了不用跟人抢位置不用天天担心被剐蹭，值了”，所以你看，租车位这事儿，真不是钱的问题，是你要搞清楚自己到底在为什么掏钱，在成华区这种地方，一个让人安心的车位,比什么都强。

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