成都租车位，比租房子还刺激？

最近在后台收到不少粉丝私信,问得最多的除了“成都租车哪家强”，居然冒出来一堆关于“租车位”的，一开始我还纳闷，后来跟几个跑网约车的师傅和刚在城南买了房却没买车位的朋友聊了聊，好家伙，这成都的车位江湖，水可一点不比租车浅啊！

找车位？先搞清楚你在哪个“段位”

成都这地界儿,找车位得分区看，难度系数天差地别。

• “地狱模式”——老城区 & 热门商圈（春熙路、太古里、金融城辐射区） 这里的车位，那不是车位，那是“稀有资产”，别说租了，很多老小区自己业主都得靠抢，如果你在这片区域看到小区门口贴的“出租车位”小广告，别急着高兴，先做好心理和钱包的双重准备，价格？普遍在600-1000元/月，有些核心地段甚至能飙到1500+，就这，还经常有价无市，得靠熟人介绍，租这里的车位，图的就是一个“近”和“安心”，适合在附近上班、又受不了每天绕圈找公共车位的白领，我认识一个在IFS上班的朋友，每月花900在背后小区租了个车位，他说算下来比每天停商场（一天封顶七八十）划算，还省了至少半小时的找车位时间。

• “困难模式”——成熟居住区（例如双楠、万象城、建设路等） 这些地方居住密度高，车位配比当年规划时就没算明白，租金一般在400-700元/月，特点是“不稳定”，很多是业主临时出租，可能租半年人家自己要用，或者突然涨价，租这种车位，合同一定要看清楚租期和违约责任。

• “普通模式”——新兴大型社区（三环外、绕城周边很多大盘） 这些小区车位配比相对高一点，不少家庭也有空余车位，租金比较友好，通常在300-500元/月，是很多在城南软件园、东郊记忆附近工作，但又不想承担过高停车成本的朋友的首选，信息来源主要是小区物业公告栏、业主群，还有一些本地生活论坛。

  

• “简单模式”——郊区或外围区域 租金200-300元就能搞定，甚至有些安置小区更便宜，但通勤距离是个问题，适合工作地点相对灵活或者用车频率不高的朋友。

信息从哪里来？别只盯着APP

1. 业主群/物业： 最直接可靠的渠道，在业主群里问一声，或者直接去物业中心咨询，有没有业主登记出租车位信息，这种方式往往能省去中介费，价格也好商量。
2. 本地生活平台与社交媒体： 像“成都吃喝玩乐网”的论坛版块、豆瓣的“成都租房”小组（别笑，里面真有车位信息）、甚至是微博超话，时不时会有个人发布的出租车位信息，这类信息需要仔细甄别，注意核实发布者身份。
3. 专业停车APP/小程序： 停开心”、“车位飞”等，信息比较集中，有些还能提供月付、在线签约等服务，相对规范，但上面很多是商业停车场或代理公司的车位，价格可能比个人直租稍高。
4. 老办法——实地转悠： 对于心仪的小区，最笨也最有效的方法就是进去转一转（跟门卫好好说），看看公告栏，有些业主会直接留电话，或者晚上看看哪些车位长期空着，通过物业尝试联系业主（这个方法需要点技巧和耐心）。

谈判与签约，细节决定成败

• 价格别光看月租： 问清楚管理费谁出（一般是业主包，但也有例外），有没有额外的水电、清洁费？租金怎么付？押几付几？（通常押一付三比较常见）。
• 核实身份和产权： 务必要求查看车位产权证或购买合同，确认出租人就是产权人，如果是人防车位，要了解清楚租赁政策和风险（法律规定人防车位租赁合同最长有效期不超过20年）。
• 合同要白纸黑字： 哪怕再熟，也要签书面合同，合同里写明车位具体位置（编号）、租赁期限、租金及支付方式、双方权利义务、能否转租、提前解约条件等，最好附上车位平面图照片。
• “隐形成本”算计清： 离家/公司的距离，决定了你每天需要多花多少时间和油钱，如果是露天车位，还要考虑日晒雨淋对车的损耗，地下车位则要了解排水和监控情况。

一点扎心的实话

在成都,有时候租到一个合适车位的难度和幸福感，真的不亚于租到一套好房子，它直接关系到你每天的出行心情和时间成本，尤其是对于租车开网约车或者长期租赁车辆的朋友来说，一个固定、性价比高的车位，就是你的“充电桩”和“后勤基地”，能省下大量漫无目的寻找停车位的时间和精力，折算下来可能就是实实在在的收入。

别再把找车位当成一件随便的小事了,花点心思研究，动用人脉问问，说不定就能挖到一个“宝藏车位”，毕竟，在这座越来越“轮子上的城市”，一个安稳的停车位，就是你移动生活里最踏实的那块压舱石。

最后提醒一句,看到价格低得离谱的车位信息，多留个心眼，天上不会掉馅饼，但地上真的可能有很多没画线的“坑”，祝各位都能顺利找到自己的那个“专属方格”！

标签： 成都租车位出租信息