成都仁和新城租车位，一天多少钱？我蹲了三天给你扒明白了

哎，说到在成都高新区的仁和新城周边办事或者逛街，开车去最头疼的是什么？我猜十个有八个都得说：停车！那地方，繁华是真繁华，方便也是真方便，可车位嘛……尤其是临时停靠，简直像在玩“抢车位”现实版。

最近后台老有粉丝问我：“在仁和新城那边想租个固定车位，到底咋弄？大概啥价？” 为了给你们搞点实在信息，我这几天可没闲着，线上线下打听了一圈，甚至还跟几个停车场管理员、附近住户聊了聊，今天就把我摸到的情况,掰开揉碎了跟大伙聊聊。

咱得搞清楚“租车位”在仁和新城这儿主要分哪几种。

第一种，最“正规军”的——商场/写字楼自持的月租车位，仁和新城本身地下停车场很大，但主要面向消费顾客的临停，有没有月租呢？有，但名额非常紧张，基本上属于“内部消化”或者排队排到天荒地老，我假装意向租户打电话问过，客服语气很礼貌，意思也很明确：目前没有可用月租名额，建议您关注商场公告或使用临停服务，价格嘛，据之前租过的朋友透露，大概在800-1200元/月这个区间，具体看位置和谈判情况，这价格在高新核心区，其实不算离谱，但关键是,没空位啊！

第二种，周边住宅小区的私家车位出租，这是目前最主流、也最可能找到的选择，仁和新城紧挨着像“天府世家”、“誉峰”这类高端住宅区，还有一些稍老一点的楼盘，很多业主自己车位不用，就会拿出来出租,寻找渠道主要是：

• 物业中心：直接去心仪小区的物业问问，他们有时会登记业主的出租信息，能帮你联系，这是最直接、相对靠谱的方式。
• 线上平台：58同城、闲鱼、一些本地生活公众号，上面信息多，但鱼龙混杂，需要仔细甄别，我刷了几天,看到的信息价格浮动很大。
• 社群与熟人介绍：如果能混进小区业主群，或者有住附近的朋友,那机会就大多了。

重点来了，价格到底怎样？ 这是我蹲守和打听的核心。

根据我这三天的“侦察”，周边小区车位月租价格,大致分三个梯队：

• 第一梯队（高端楼盘，车位宽裕，环境好）：比如誉峰这类，月租价格普遍在1000-1500元，甚至有些带充电桩的产权车位，能到1600元以上，优点是管理好、安全、距离商场极近。
• 第二梯队（中端或稍旧楼盘，车位相对紧张）：这是主力市场，价格在600-900元/月之间，比如一些房龄十年左右的小区，车位配比不足，但需求旺盛，价格就稳在这个区间，能不能找到,就看运气和手速了。
• 第三梯队（步行稍远，或非标准车位）：如果你愿意多走5-10分钟，在一些非核心的小区或者老旧院落，能找到400-600元/月的选项，这种性价比高，但可能环境、安全性稍逊,也要仔细看看车位大小是不是合你的车。

除了月租，还有一种灵活选择：包月临停卡，有些小区的停车场会对非业主发放数量有限的月卡，价格比业主月租贵，但比一天天临停划算，我打听到一个小区，对外月卡是750元/月,但同样需要排队等名额。

聊完价格，再说几个你必须留神的“坑”：

1. 产权与使用权：一定要搞清楚你租的是产权车位（有独立产权证）还是使用权车位（人防工程或公摊车位），后者在法律权益上可能模糊一些，租期也可能受限制，签合同前,最好能看看车位的产权证明或原始租赁协议。
2. 费用明细：除了月租，问清楚管理费谁出？一般是包含在租金里了，但再确认一下没坏处，还有，水电费（如果带充电桩）、卡押金等。
3. 合同细节：和谁签？最好是和产权业主直接签，如果是二房东转租，一定要看到他和业主的合同，确认他有转租权，合同里写清楚车位具体编号、位置、租赁期限、租金支付方式、双方违约责任。
4. 实地勘察：千万别只看图片就定！一定要亲自去车位看看，是不是标准尺寸？有没有柱子遮挡？进出通道是否顺畅？晚上照明怎么样？这些细节决定了你以后每天停车的体验。

聊聊我的个人感受。

在仁和新城这片租车位，有点像在热门景区找民宿——资源紧俏，信息不对称，价格随行就市，它不是一个明码标价的标准化产品，更多靠“碰”和“谈”，如果你只是短期（一两个月）需要，不妨先试试在线上平台找找短租，或者看看有没有人合租（比如白天你停，晚上他停），如果是长期刚需，那真的建议你花点时间，去心仪的小区物业蹲一蹲，和门口保安、遛弯的大爷大妈唠唠,他们往往掌握着第一手的信息。

在成都这个“车多位少”的核心地段，租车位不仅是笔经济账，更是个信息战和耐心活，希望我这点东奔西跑打听来的干货，能帮你少走点弯路，如果真有哪位朋友通过我这篇文章的提醒租到了合适的车位,那可记得回来给我报个喜啊！

（对了，以上价格都是我近期打听的行情，市场随时在变，仅供参考，具体操作时，还得您自己多核实。）

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