在成都泰兴租了个车位，我把这中间的弯弯绕绕跟你摆一下

这事儿,不自己趟一遍水，你都不晓得里头门道有多深。

上个月,我手头那台老伙计彻底趴窝了，修起来比卖废铁贵，一咬牙，换了个新能源，车是提回来了，新车嘛，总想对它好点，舍不得再像以前那样在路边打游击，我们泰兴这边，看着地方不小，但这两年车子跟地里的韭菜一样，一茬接一茬地冒，下班晚个十分钟，回家就在小区门口转圈圈，那滋味，开过车的人都懂。

我就动了租车位的心思。

一开始,我想得简单，跟买菜一样，问个价，给钱，完事，结果，根本不是那么回事。

我先在小区业主群里问了一嗓子：“有没有邻居要出租车位的？”好家伙，消息刚发出去，手机就开始震，有直接报价的，有问我在哪一栋的，还有那种神神秘秘加我好友，说“哥，我这儿有几个资源，看你要不要”的。

第一个联系我的,是个大姐，听声音就挺爽快，她说她家车位就在我这栋楼下，电梯口出来就是，位置巴适得很，我问多少钱一个月，她说都是邻居，也不多要你的，四百二，包物业费，我当时觉得还行，就约了个时间去看。

下去一看,位置确实近，但有个问题，那车位是个“子母位”的前半截，而且旁边有根大柱子，车进去得斜着停，我那新能源车又宽，试了一下，要非常小心才能不蹭到轮胎，大姐在旁边一个劲儿说：“哎呀，好停得很！我以前的速腾停这儿，一把就进去了。”我心里想，速腾跟这个能一样吗？我嘴上没说，就说再考虑考虑。

这还没完,晚上，群里又有人私信我，说小区外面有个露天停车场，业主去租的话，一个月两百八，但是不固定位置，先到先得，我一听，这不还是打游击吗？只不过战场从路边变成了停车场，不靠谱。

后来,我又去问了下物业，物业前台那个小妹儿，态度倒是多好的，但说出来的话，让我心凉半截，她说现在小区地下车位基本都卖完了，开发商手里剩下的几个都是位置很差的，要么最角落，要么挨着消防门，月租五百起，重点是，物业那里登记在册的“官方”租车位，是不允许房东自己随便涨价的，但也轮不到我，排队的人厚厚一叠。

没得法,我又回到网上，在闲鱼、58同城上搜“泰兴 车位出租”，信息倒是多，但鱼龙混杂，有的图片拍得光鲜亮丽，打电话过去，他说“哦，那个早就租出去了，我这儿还有另外的，你要不要看看？”这不就是中介嘛，绕来绕去，还是那批人，赚差价。

最搞笑的是,遇到一个所谓的“车位二房东”，我看中一个车位，价格谈得不错，三百五一个月，准备签合同了，我多了个心眼，让他把车位产权证或者购房合同拍给我看一下，他磨磨蹭蹭半天，发过来一个截图，模糊得跟拿座机拍的一样，我放大了一看，业主名字跟他对不上，我问他，他说他是业主的“朋友”，业主去外地了，全权委托他处理。

我信你个鬼,万一业主哪天回来了，或者中间有啥纠纷，我把钱给了你，车被锁了，我找哪个哭去？这种“朋友委托”，尤其是连个像样的委托书都拿不出来的，风险太大了，泰兴这边还迁房多，有些车位的产权归属本身就很复杂，听说有的连产权证都没办下来，就是所谓的“使用权转让”，这种更扯，你租个几年，万一小区换了物业，或者人家真业主拿着合同来收车位，你一点办法都没有。

后来,峰回路转，我楼下邻居，就是住我对门那个小伙子，有一天在电梯里碰到，闲聊了几句，他说他准备把车卖了，车位空出来，问我要不要租，他的车位，位置虽然没有第一个大姐那个那么近，但胜在是标准车位，旁边是墙，另一面是过道，独立性强，好停得很，价格嘛，他开口要了四百，我跟他聊了聊，说都是邻居，低头不见抬头见的，而且我长租，最后三百八一个月，包物业，押一付三。

签合同的时候,我专门让他把身份证拿出来，对着看是不是本人，又看了他的车位服务协议（他因为要卖车，刚好把这些东西找出来了），确认无误，我才转账，然后写了个简单的合同，双方签字画押，他笑着说：“哥，你也太谨慎了。”我说：“没法啊，现在挣钱不容易，就怕遇到扯皮的事，多花点时间，总比后面天天吵架强。”

你要问我在泰兴租车位,有啥经验？我觉得就几条：

第一, 先搞清楚车位性质，是产权车位，还是人防车位，还是那种只有使用权的还迁车位，人防车位一般只能租不能买，而且战时国家可以征用，这个要有心理准备。

第二, 一定要核实房东身份，别嫌麻烦，让他拿身份证和能证明他有权出租的凭证出来，遇到支支吾吾的，扭头就走，别浪费时间。

第三, 合同虽小，必须得写，哪怕就是一张纸，把租期、租金、押金、违约责任、物业费谁出写清楚，特别是物业费，有些房东觉得这是租客的事，有些觉得是自己该出的，提前说好，免得以后闹心。

第四, 位置和大小，比价格更重要，你一个月省个几十块钱，结果天天停车跟考驾照一样，刮一下，补漆的钱都不止这个差价，关键还影响心情。

邻里之间，有时候比网上靠谱，多留点心，问问隔壁左右，说不定就有合适的，大家都住一个院子，抬头不见低头见，一般不会为这点小事乱来。

反正,在泰兴这种车越来越多的地方，能有个踏实、放心的固定车位，那幸福感，真的不亚于家里多了一个储物间，就是找的过程，得像剥洋葱一样，一层一层来，急不得，这事儿，就是这么个理儿。

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