成都摩根中心租车位攻略，别花冤枉钱，这些坑你得绕着走！

哎,说到在成都租车位，尤其是像摩根中心这种核心商圈的高端写字楼，估计不少刚需的朋友头都大了，我自己前阵子也因为工作关系，需要在那边频繁停车，真是把周边摸了个底朝天，今天不整那些虚头巴脑的，就唠点实在的，分享一下我的经验和踩过的“雷”，希望能帮你省点钱，更省点心。

摩根中心那地段,没得说，天府广场附近，绝对的黄金C位，写字楼气派，公司扎堆，但随之而来的，停车难，难于上青天”，自己买一个车位？那价格听听就肉疼，租车位成了大多数人的选择，可这里的租赁市场，水还挺深。

渠道五花八门，你得擦亮眼。

最开始,我像无头苍蝇一样，就在某8、某鱼这些平台上搜“摩根中心车位”，信息是挺多，价格从500到1000+的都有，看得人眼花缭乱，联系了几个，感觉有点不对劲，有些号称是“物业直租”，但一细问，对楼里停车场的具体分区、管理规则支支吾吾；还有的价格低得诱人，但要求一次性付清半年甚至一年的费用，这种我就特别警惕，后来才知道，那边有些“二房东”或者中介，专门吃这碗饭，他们从业主手里批量租过来，再加价转租，有时候服务还跟不上，出了问题扯皮很麻烦。

我的建议是,优先级排序应该是：物业中心询问 > 靠谱熟人介绍 > 业主直租贴条 > 大型、正规的中介平台 > 个人网络平台。 摩根中心的物业一般会有车位租赁的信息登记或公告栏，虽然可能价格不是最低，但绝对是最稳妥、最省事的，合同、管理都清晰，如果物业那边暂时没有，可以试试在写字楼大堂的公告板、或者地下停车场一些柱子上，留心看看有没有业主自己贴的出租小纸条，这种往往能谈到一个不错的价格，而且没有中间商。

价格和条款，细节决定成败。

摩根中心车位月租金,目前市场价大概在700-900元这个区间浮动（具体看位置、是否产权车位等因素），低于700的，你得多问几个为什么；高于1000的，除非是特别方便的好位置（比如电梯口、监控下），否则就得掂量一下值不值了。

谈的时候,别光问一个月多少钱。一定要问清楚这几个事：

1. 管理费谁出？ 很多车位除了租金，每月还有几十到一百不等的管理费，这个费用是包含在租金里了，还是额外另付？必须在合同里写明白。
2. 是固定车位还是流动车位？ 这点太重要了！固定车位就是那个位置永远是你的，车位上可能有编号甚至地锁，流动车位就是“先到先得”，晚了下班可能就得在停车场里转圈圈找位置，价格可能差个一两百，但体验天差地别，对于经常加班的人来说，固定车位带来的安全感，多花点钱也值。
3. 租赁期限和付款方式。 最短租期是多久？押金怎么付（通常是一个月租金）？租金是月付、季付还是年付？尽量争取对自己资金流压力小的方式，合同一定要签，哪怕是和业主直租，也要有一纸协议，把车位编号、租金、租期、双方责任（比如车位内车辆损伤、物业纠纷如何处理）都白纸黑字写清楚。
4. 进出权限和设施。 是不是有独立的停车卡或蓝牙感应？如果丢失了补办麻烦吗？停车场晚上的照明、监控覆盖怎么样？特别是女性朋友，安全细节要留意。

再说说我的亲身经历。

我最后是通过物业找到的一个车位,月租800，固定位置，管理费另算（每月60），虽然比之前在平台上看到某个“650全包”的贵了点，但图个安心，那个650的，后来听邻居说，是个二房东的，车位经常被占，投诉也没人及时处理，闹心得很。

还有一次,我差点租了一个价格很合适的“子母车位”（就是可以前后停两辆车的长车位），业主想租出去一半，价格便宜，但后来我去实地看了才发现，那个位置非常靠里，而且前面停的车如果不开走，我的车就出不来，需要频繁协调，太折腾了，果断放弃。条件允许的话，租之前务必实地去看一次！ 看看通道宽不宽，柱子会不会挡，离你的电梯口远不远，每天都要使用的东西，这点时间不能省。

一些零碎但实用的建议。

• 留意周边替代方案。 如果摩根中心内部实在没有合适或预算内的车位，可以看看周边步行5-10分钟范围内的老旧小区或商业停车场，有时候价格能便宜不少，就是多走几步路，适合不经常用车或者想极致省钱的朋友。
• 错峰“捡漏”。 有些公司可能有包月车位，但周末或节假日空置，可以尝试联系看看能否分时租赁，比如只租工作日晚上或者周末，这种价格会灵活很多。
• 心态放平。 核心区的车位资源永远是紧张的，好位置更是靠“缘分”和“手速”，别指望一口吃个胖子，找到完全符合所有理想条件的，确定自己的核心需求（比如必须是固定位、预算上限、距离要求），抓住一两个最关键的点，其他方面可以适当妥协。

在摩根中心租车位,就像一场小小的博弈，信息透明、渠道靠谱、合同细致，是避开大多数“坑”的法宝，别嫌麻烦，前期工作做足了，后面才能每天顺顺利利停车、开开心心上班，希望这点絮絮叨叨的经验，能让你在成都最热闹的地方，给自己的爱车找到一个安稳又划算的“小家”。

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